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2019年买房好时机?郎咸平:别被专家买房做贡献言论误导

我每天都问我是否应该买房子。专家也会一个接一个地给你建议。有人要求你尽快买房,有人告诉你永远不要买房。然而,你对是否买房子有最终决定权。这与过去不同。

过去,市场形势很好。为了投资和投机而买房可以赚很多钱。然而,现在需求似乎发生了根本变化,不是不允许买房,而是房子是用来居住的,不是用来投机的。这种定位决定了未来买家的需求必须倾向于生活。因此,是否买房子?没有专家像他的手背一样了解你。他让你买,他不让你买。

真正的专家应该在你需要买房后给出合理的建议或指导,而不是洗脑你买房子。此前,包括专家李铁在内的许多专家表示,房地产的重要性几乎达到了普遍水平。他一再表示,没有房地产,国内需求就不会增长,因为没有房子,就不会有钢筋和水泥,甚至更少的装饰家具消费。因此,经济发展必须依靠房地产。更多专家表示,不买房不孝顺。买房是对国家的贡献,也是爱国主义的表现。2019年买房是最好的时机。

对此,著名经济学家郎咸平之前也对那些专家说,专家不应该误导购房者。这是不道德的。善待他人。房价越高,实体经济越糟糕。制造业是中国唯一的产业。房地产应该开发吗?当然,这是必要的,但绝对不是无限的。

世界上每个国家都已经证明,美国和日本的发展离不开房地产,但奖金期一过,房价就会立即回升。国家提出的“不投机炒房”绝对符合时代潮流。既要充分发挥房地产的优势,又要避免房地产带来的弊端。房子总是供人们居住,而不是一些人致富的工具。

郎咸平还认为,任何经济现象都应该遵循“瘦是最重要的”的原则。中国的房地产市场价格偏离了经济规律,越来越多的房屋正在建造,同时价格继续飙升。这种反经济法现象可以存在一段时间,但不可能存在一辈子。数量变化积累到一定程度,质量变化就会发生。

事实上,目前的房地产市场在严格监管和执法的作用下正在回归理性。国家经济战略研究院(national academy of economic strategy)近日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示,在内外条件的综合作用下,2019年8月核心城市房价将基本停止上涨。一线城市的房价主要在下跌,而北京和上海的跌幅则略有扩大。准一线城市的房价已经基本停止上涨,而炎热城市苏州的热度已经下降。二线城市的房价趋势继续分化,同时上涨和调整。三线和四线城市的房价已经从上升到下降,在过去的一年中,少数城市出现了相对较大的上涨。

因此,并不是说房地产是无用的,而是说房地产的作用正在从积极向消极转变。换句话说,高房价的副作用开始影响其他实体经济的发展和人们的消费。高房价变得越来越不经济。

《人民日报》还发表了一篇文章“没有房地产,中国经济绝不会诉诸“饮鸩止渴”和“稳步增长”,这是对仍然抱有幻想的专家们最有力的回应。文章说,面对新的困难和挑战,一些人再次把“稳定增长”的重点放在房地产行业上,房地产行业规模庞大,上下游产业众多,对刺激增长有“立竿见影”的效果。这一次国家已经发出了一个明确的信号:“坚持住房的定位,不要投机,不要把房地产作为促进经济发展的短期手段。”

过度依赖房地产来实现和保持经济繁荣的国家最终将付出沉重代价。依赖房地产盲目投资和投机来管理财务的居民和企业最终会发现这非常不经济。

这告诉每个人不要说一个人买不到房子,更不用说房地产肯定会有危险,但监管正在得到有效实施,风险是可以防范的。我想说买房子和过去真的不同。现在,更多的重点放在需求模式上。如果是自住,你可以买,但如果你选择你喜欢的,如果你仍然有房地产投机的幻觉,尽快停止购买,做出合理的投资和合理的消费是永远不会错的。我反对房地产投机,但我不否认真正的住房需求。因此,我更愿意给那些需要的人提供指导和建议。房地产投机者基本上失去了他们的环境和机会。

即使这是一个好时机,也只是需要,而不是房地产投机者。我们将继续讨论未来如何选择城市或地区,甚至在购房者的过程中应该遵循什么原则。

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