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别纠结了,这两个楼盘,摇到哪个你都偷着乐吧

第一个问题

光与尘之城和天空之城哪个更适合投资?此外,总房价在300-400万的三墩和未来科技城,哪些房子值得抽签?

在杭州,答案是:一个是摇万人,另一个是tod,类似柳树县。顺便说一句,柳树县的登记人口已经突破了一万人,一万人动摇了这座建筑。所以,别担心,你可以偷这两个盘子中的任何一个。

总价在300万到400万元之间,三墩的面积可以考虑云谷、绿都金科和夏银成宁文化府的天空。除了天空之城,未来的科技城可以集中在吴彤县的第四阶段。当然,西溪住宅也可以继续关注它。

第二个问题

预算为500万元的地铁房、未来的科技城市、河边或其他地方,有没有可以推荐的房地产?

住在杭州,回答问题:在500万以内,滨江有点难。在未来的科技城,你可以关注天空之城。

事实上,这个预算在gen Bei还有很多选择。刘阳县第四期建成后,还有1872公园、田玉娥江湾公园和金科崔波碧兰湾公园,它们也非常靠近地铁。

第三个问题

你好,老师!因为校区的关系,它在北站附近买了89平方米的兰婷大厦。良渚东田禹城现在有一个79平方的婚房,现在已经空了。我不知道是租出去还是卖掉。你有什么好建议吗?谢谢!

住在杭州:是租还是卖取决于你的经济状况。

首都比较舒适,然后卖掉,作为第二套公寓的首付款,基本上可以替代300万套房子的总价。以这个价格,仍然有改进或投资的选择。

如果经济能力是平均水平,那么相当于置换200多万套新房,比如崇县,现在还是有一些上下颠倒的空间,升值能力要比原来的二手房好得多。

如果经济压力有点大,那就不要卖了它。租金收入也是稳定的收入。看看哪个方案适合你。

第四个问题

杭州主城区有6-700万套改良的新房,请帮忙推荐2-3栋。谢谢!

杭州问答:我不知道你在面积和公寓类型方面还有什么其他具体要求。随着600-700万元的改善,还有更多的建筑可供选择。

根据不到5万元的平均价格,大致如下:武林以北,金茂首创全国,精装本平均价格为48600元/平方米,主房型建筑面积约为148150平方米。

城东方向有更多的选择,比如城东金茂府第一个对外开放的世茂钱塘天宇,龙湖葛洲坝的景陵天柱。平均价格基本在46500-47500元/平方米之间,建筑面积超过120平方米。

南侧,中海运辰河畔,精装本平均价格为47000元/平方米,公寓建筑面积为139平方米。

第五个问题

我有两栋房子,其中一栋是20世纪80年代的学区房子,面积约60平方米。我想不出是应该卖掉这个学区的房子,用抵押贷款买一个新的,还是继续持有这个学区的房子。请给我一些建议,谢谢。

住在杭州回答问题:这是一个常见的问题。即使它有学区的功能,如果学区不再使用,我的建议是尽快卖掉它。虽然研究区内的房屋比其他旧建筑具有更好的价值保存,但当房屋年限到时,升值能力相对有限。卖掉旧的,去一些更有潜力的地方替换新的,从而优化资产。

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